📊 Prix immobilier à Castro Urdiales

📍 Cantabrie – Province de Cantabrie

🎯 INTRO

Combien faut-il réellement investir pour acheter à Castro Urdiales en 2026 ?

Située entre Bilbao et Santander, Castro Urdiales est une ville côtière très prisée du nord de l’Espagne, notamment pour sa proximité avec le Pays basque. 🌊

Avec son port, son centre historique et son cadre de vie agréable, elle attire aussi bien les résidents locaux que les acheteurs venant de Bilbao à la recherche de prix plus accessibles.

Le marché immobilier y est dynamique, porté par une demande résidentielle et secondaire.

👉 Voici l’analyse complète signée Kzaya, votre guide immobilier en Espagne.

Prix immobilier à Castro Urdiales

📊 Prix moyen du m² à Castro Urdiales en 2026

Le prix moyen d’un bien immobilier à Castro Urdiales se situe actuellement entre 2 500 € et 4 200 € / m², selon le quartier, la vue mer et les prestations.

• Appartement : 2 700 € à 4 200 € / m²

• Maison : 2 500 € à 3 800 € / m²

  
  

👉 Castro Urdiales se positionne dans la moyenne haute des villes côtières du nord.

📍 Positionnement du marché

Castro Urdiales se positionne comme :

• ✔ Un marché côtier attractif

• ✔ Une ville résidentielle et secondaire

• ✔ Un secteur influencé par la proximité de Bilbao

• ✔ Une alternative plus accessible au Pays basque

  
  

📊 Sources du marché

Source	Prix moyen €/m²	Variation annuelle
Idealista	~3 200 €	+6 %
Indomio	~3 300 €	+7 %
Engel & Völkers	~3 800 €	+5 %
SpainHouses	~3 500 €	+6 %

👉 Les prix varient fortement selon la vue mer et la proximité du centre.

🏘 Prix par quartiers stratégiques

Quartier / zone	Prix moyen €/m²	Positionnement
Centre historique	3 500 – 5 000 €	Premium
Front de mer	3 800 – 5 500 €	Très recherché
Brazomar	3 000 – 4 200 €	Résidentiel
Cotolino	2 800 – 3 800 €	Moderne
Sámano	2 200 – 3 200 €	Périphérie
Mioño	2 500 – 3 500 €	Résidentiel

🧠 Lecture du marché

• Le bord de mer reste le secteur le plus valorisé

• La proximité de Bilbao soutient fortement la demande

• Les biens avec vue sont particulièrement recherchés

• Les zones résidentielles offrent encore des opportunités

  
  

🔄 Comparaison locale

• Castro Urdiales : ~3 300 €/m²

• Santander : ~3 400 €/m²

• Bilbao : ~3 600 €/m²

• Oviedo : ~2 200 €/m²

  
  

👉 Castro Urdiales offre un bon compromis entre prix et emplacement stratégique.

📈 Évolution des prix (2015 → 2025)

Année	Prix moyen €/m²	Évolution
2015	~2 000 €	—
2020	~2 700 €	+35 %
2025	~3 300 €	+22 %

💬 Le marché a progressé de manière régulière, porté par l’attractivité côtière.

💡 À retenir

👉 Les biens situés en front de mer ou avec vue peuvent se vendre jusqu’à 25 à 40 % plus cher que la moyenne locale.

🔎 Analyse Kzaya

Chez Kzaya, nous observons que le marché de Castro Urdiales repose sur plusieurs facteurs clés :

• 🌊 Une forte attractivité du littoral

• 🚗 Une proximité stratégique avec Bilbao

• 🏡 Une demande résidentielle et secondaire

• 📈 Une évolution stable du marché

  
  

👉 Castro Urdiales représente une excellente opportunité pour un investissement côtier dans le nord de l’Espagne.

🔮 Perspectives 2026

Les experts anticipent une évolution des prix de 3 à 5 %.

Tendances attendues :

• Maintien de la demande liée à Bilbao

• Pression sur les biens en bord de mer

• Développement résidentiel

• Progression modérée des prix

  
  

👉 Le marché devrait rester stable et attractif.

📌 Conclusion

Castro Urdiales en 2026, c’est :

✔ Un marché immobilier côtier et attractif

✔ Une alternative intéressante au Pays basque

✔ Un bon potentiel de valorisation et qualité de vie

👉 Castro Urdiales s’impose comme une option stratégique pour investir dans le nord de l’Espagne.

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